Schwerpunkte Erläuterung

1. Wohnhaus - und Villen - Neubau ,- sowie Umbau
2. Wohnungs - Sanierungen und Revitalisierungen
3. Dachgeschossausbau, Penthouses
4. Einrichtung Haus + Garten
5 .Inneneinrichtung Büro , Praxis , Institut
6. Geschäfts - und Portalumbauten
7. Bauträgerprojekte / am Sektor
Wohnbau
Bürobauten
Industriebau
Bildungs - und Schulungseinrichtungen
Hotelbau, Freizeitanlagen
8. Ausstellungsgestaltung
9. Bauten vorübergehenden Bestandes , Eventarchitektur
10. Bühnenarchitektur

Ad 1. Wohnhausbau

Ein besonderer Schwerpunkt des Büros liegt in der Planung und Betreung der Ausführung von
unterschiedlichsten Objekten am Sektor Wohnbau.
Die Planung und Errichtung von neuen , mehrgeschossigen Wohnhäusern oder Wohnhausanlagen
mit gestreuten Wohnungsgrößen im städtischen Bereich, sowie von Neubaugeschossen - im Sinne
von Aufstockungen auf bestehender Substanz , sowie Neu , Zu – und Umbauten von
Ein- und Mehrfamilienhäusern fordern gerne unser Atelier heraus .

Die angebotenen und durchgeführten Leistungen umfassen jeweils den gesamten
Bereich ,oder auch Teilbereiche der Büroleistung , von Entwurf und Einreichung über
Polier,-und Ausführungsplanung bis Ausschreibung,
Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung ,- dieses meist in Zusammenhang mit einer
begleitenden örtlichen Bauaufsicht.
Hauptaugenmerk zur Zeit legen wir verstärkt auf eine –
von der Methode her entwurfsmäßig effiziente Einreichplanung - zur Erlangung einer
maximierten Wohnnutzfläche
in einer behördenmäßig so gering wie möglich gehaltenen Bewilligungsphase, zur
Erlangung einer guten Vorlaufphase für den Bauträger, bzw. kürzere Wartezeiten für
den Wohnungseigentümer - oder Mieter.

Ad 2. Wohnungs – und Wohnhaussanierung

Ein besonderes Spezialgebiet ist auch die Planung und Durchführung von Wohnungsumbauten
und Sanierungen – einzelner Einheiten wie auch umfassend von ganzen Objekten im Sinne
einer Haus – Generalsanierung mit einem Update der Infrastruktur und des technischen Standards.
Zeitgemäßer neue Raumaufteilungen und Widmungen , besonderes Augenmerk auf eine optimale
Entwicklung von Nasszellen in zusammengefassten Gruppen mit neuen Versorgungsleitungen –
und Entsorgungseinrichtungen ,
Schaffung von Freiräumen - wie neue Balkone und Terrassen sowie Hofbegrünungen ,
„sanfte Sanierung“.

Ad 3. Dachgeschossausbauten :

Der Dachausbau, eine oft und gern gewählte Lösung zur klassischen Wohnraumbeschaffung,
nicht zuletzt oft auch mit schönster Aussicht auf Wien , sowie auch für Großraumbüros und
Veranstaltungsräumlichkeiten beliebt , bietet viele individuelle architektonische Möglichkeiten.
Der neu geschaffene Raum „am Dach“ soll das Stadtbild nicht oder aber auch positiv verändern
einerseits, sowie ist auch eine angemessene architektonische Präsenz gefordert ,andererseits.
Das Spannungsfeld zwischen restriktiven Bauvorschriften , denkmalschützerischen Auflagen
und den Vorstellungen bzw. Bedürfnissen der Bauherrschaft ist von uns zu durchbrechen führt uns
oftmals zu unerwarteten und interessanten Lösungen.

Die Balance dieser beiden Gesichtspunkte und die hohen technischen Anforderungen im
bautechnischen Detail und der Abwicklung fordern höchste Präzision und Koordination.

Wir halten die Bauaufgaben in und über den Dächern Wiens und aller anderen Städte mit
geeigneter Altbausubstanz für eine lohnende Herausforderung ,
die wir immer wieder gerne annehmen.

Ad 4. Einrichtung Haus + Garten :

Bei allen vorangegangen beschriebenen Projekten und Bauaufgaben ist es immer wieder eine
große Freude , nach der baulichen Fertigstellung auch die Planung der Inneneinrichtung , die
Auswahl oder den Entwurf der Möbel und Einbauteile betreuen zu dürfen, sowie gegebenenfalls
die Gestaltung der Freiräume und des Gartens.
Es kommt dies dem ganzheitlichen Prinzip einer durchgehenden Planung sehr zugute, da vieles
ineinander übergreift , und für alle die Durchdetaillierung erleichtert.

Ad 5. Inneneinrichtung Büro , Praxis , Institut

Wie in allen Bereichen, die einer individuellen Nutzung zugedacht sind, ist auch hier im Bereich
der Dienstleistungsniederlassungen nach der baulichen Fertigstellung auch die Planung der
Inneneinrichtung , die Auswahl oder den Entwurf der Möbel und Einbauteile eine interessante
Aufgabe, es gilt Arbeitsabläufe zu erleichtern , Wege zu minimieren, die Konzentration in der
Einzelbearbeitung zu verstärken , sowie die Kommunikation in den Gemeinschaftsbereichen
und Konferenzbereichen anzuregen.

Ad 6. Geschäftsumbauten :

Eine große Herausforderung bieten auch Entwurf , Planung und Betreuung von Lokalumbauten
und Portalgestaltungen , die wir auch während der Ausführung betreuen.
Von der Apotheke über die Bankfiliale , Chemieniederlassung , Boutique und Eissalon ging
schon vieles über den „Planungstisch“ .

Ad 7. Bauträgerprojekte :

Wir begleiten Sie von ihrer Idee ,
zum Auffinden einer geeigneten Immobilie ,
vom Ankauf des Grundstückes bzw.
der zu entwickelnden Substanz weg bei schon vorhandenen Objekten , über Entwurf ,
Konzept, Wirtschaftlichkeitsstudie , Kosten –Nutzen-Berechnungen zur
Planung sowie weiter über

Verkaufsbegleitende Darstellung und Unterstützung in Form von fachlich kompetenter
Kauf –Interessentenberatung und Präsentationsmappen mit Visualisierung bis zur
Bauausführungskontrolle und Einrichtung , bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Ad 8. Ausstellungsgestaltung

Wir übernehmen gerne
Idee , Konzept und Durcharbeitung der Gestaltung von
Kunstausstellungen Thema oder Objekt , Galerienausstattung

Ad 9. Bauten vorübergehenden Bestandes

Bauten temporär beschränkten Bestandes
Bereiche
Firmenpräsentationen Messen und Ausstellungen
Kommunalbereich – saisonale Gestaltung und Kioske
Werbung
Verkauf
Events

Ad 10. Bühnenarchitektur

Darstellende Kunst , Konzerte, Film
Idee , Konzept und Durcharbeitung von
Kulissen Bühnengestaltung
Ausstattung
Visuelle Gestaltung

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