Klimschgasse 1030 Wien
2007

AUFGABENSTELLUNG

Der Bauträger hat die Liegenschaft im dritten Bezirk,
unweit der Rudolfstiftung, in schöner Gründerzeitgegend
erworben, und plant das Objekt von Grund auf zu sanieren.

Der Entwurf sieht im Straßentrakt die Errichtung zweier
„Neubaugeschoße“ als Aufstoc,kung über dem Altbestand vor,
sowie darüber ein neues ausgebautes Dachgeschoß ,
im Hoftrakt den Ausbau des bestehenden Dachumrisses.

Gefordert werden generalsanierte Altbauwohnungen
in den Geschoßen Mezzanin, 1.,2. +3. und Stock ,
mit neuer Sanitär –Ausstattung und Raumaufteilung,
eventuell neu zu errichtenden Balkonen hofseitig.

Die Wohnungen in den Neubaugeschoßen , sowie
in den ausgebauten Dachgeschoßen, sollen in ihrer
Grundrisslösung möglichst eine flexiblen Nutzung durch
Mieter ermöglichen .
Auf der hofseitigen Aufklappung besteht die Möglichkeit der
Ausgestaltung von Dachterrassen.

Sämtliche Hauptgeschoße des Objektes werden über eine
frei in den Hof gestellte Aufzugsanlage
erschlossen, die in einem Schacht
bis in den Keller des Straßentraktes geführt werden wird.

Ein Teil des Kellers soll der Unterbringung von PKW
Stellplätzen dienen.

Eine Hofbegrünung sowie Ausgestaltung der Dachterrassen
soll auch dem Block neues Flair verleihen.