AUFGABENSTELLUNG

Der Bauträger hatte die Liegenschaft im Herzen
des Bezirkes „Landstrasse“ , vis a vis der
Herz Jesu Kirche , erworben ,
und plante das Objekt von Grund auf zu sanieren,
sowie das Dachgeschoß mit zwei neuen
Wohneinheiten, in der Form von zweigeschossigen
Maisonetten , auszubauen.

Gefragt waren generalsanierte Altbauwohnungen
in den Geschoßen Mezzanin, 1. 2.und 3. Stock ,
mit neuen Ausstattungen gehobenen Standards.
Die zentral erschlossenen, hellen Wohnungen
verfügen nunmehr über erstklassige Ausstattung ,
Bad WC und Küchen komplett eingerichtet ,
mit allen Geräten und Komfort.
Die originalen Parkettböden , Türen und Fenster wurden
saniert, Etagenheizungen und Warmwasseranlagen
eingebaut , gartenseitige neue Balkone errichtet.

Die Altbau - Objekte wurden bezugsfertig angeboten.
Die gartenseitige Grünruhelage macht nicht nur die
Wohnungen in den unteren Geschoßen, mit Balkon,
äußerst attraktiv, sondern auch die beiden Maisonetten
im Dachgeschoß.
Die zweigeschossigen Appartements verfügen über
einen„privaten“ Bereich , jeweils auf der 1. Ebene mit
Schlafräumen , Arbeitsbereichen Gästezimmern
und Wellnessbereich – wie Sauna Whirlpool etc.

Offener Essbereich und Küche genießen einmal die
Situation am großen Atelierfenster , bei der 2. Einheit
einen eigenen Trakt hofseitig, mit Frühstücksterrasse.
Zentraler Erlebnisraum ist für beide Wohnungen der
großzügige Wohnsalon in der 2. Ebene in Verbindung
mit der Dachterrasse , von der aus die Silhouette Wiens
uneingeschränkt erlebbar ist.